北區買屋 / 北區買房 - 台中房仲大叔北區英才公園收租套房～都更規劃生活圈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 73

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：338 萬
參考單價：35.84 萬/坪
地址：台中市北區篤行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：9.43 坪 (不含車位面積)
土地面積：1.47 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：適合投資，不建議自住

購買建議：若您購屋目的為**「長期收租」或「投資獲利」**，此物件值得考慮。位於北區核心地帶，擁有成熟的租屋市場與明確的租金回報，加上裝潢新穎可縮短招租時間，對於追求穩定現金流的投資人是個不錯選項。

主要理由：

地段與需求：一中街商圈與夜市帶來強勁的學生與青年租屋需求，租金穩定性高。
未來增值：捷運藍線與都更規劃為未來資產價值帶來潛力。
風險提示：由於屋齡達 34 年，若您計畫自住，老舊建物的居住品質與維修隱憂需納入考量；此外，購屋前務必先確認銀行對該屋齡物件的貸款成數與年限，以確保資金規劃無虞。

問與答

我要發問

台中房仲大叔

鄭錡陽(仲介，收取服務費)

暱稱：鄭錡陽

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0922-676278

訂閱：2 (加入)

台中振興環中加盟店

經紀業名稱: 兆捷不動產有限公司

證號: (104)登字第293525號

您好，我是您的專業房仲，擁有多年房地產市場的豐富經驗。我以誠實、負責的態度，致力於為每位客戶提供最優質的服務。
在114年獲得龍虎榜菁英獎的背後，是我對細節的關注及專業的執著。

無論您是首次置產，還是尋找理想的投資機會，我都能用熱情與幽默的方式，讓您在尋房過程中感到輕鬆愉快。
我深信同理心是建立信任的基石，因此我會用心傾聽您的需求，並以沉穩謹慎的態度，制定最佳的房產策略。

我的專業領域涵蓋多個熱門社區，每一位客戶對我來說都獨一無二，我將用毅力與熱情，堅持為您找到最合適的房產。

如果您準備開始這段旅程，歡迎隨時聯繫我，讓我們一起打造您的理想居所！

我家粉絲團